Технология

СТРОИТЕЛЬСТВО КАРКАСНЫХ ДОМОВ ПО ВСЕЙ РБ
Заказать строительство каркасного дома

На настоящем этапе развития строительной отрасли в Республике Беларусь, выполнение отдельных видов работ регламентируется ТНПА (техническими, нормативными и правовыми актами). Документа же, систематизирующего производство работ при возведении ДЕРЕВЯННЫХ КАРКАСОВ для индивидуального жилья, до этого момента не существовало. Поэтому, для удовлетворения возрастающих требований конечного потребителя и приведения в единую систему накопленных практик за годы работы на рынке каркасного домостроения, компания «Малан Строй» стала ПЕРВОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, разработавшей совместно с Республиканским Унитарным Предприятием «СтройТехНорм» Типовую Технологическую Карту на строительство индивидуального жилья на основе деревянного каркаса. Каждый заказчик теперь может быть уверен, что применяемые при строительстве его дома узлы и решения были многократно и кропотливо просчитаны, и только после этого допущены в применение. Фактически, документ станет точной инструкцией для строительных предприятий, специализирующихся на строительстве таких домов. И в настоящее время, при строительстве деревянного каркасного дома, каждый заказчик, в праве требовать от всех строительных организаций, строить согласно регламенту, указанному в технологической карте.

Примеры «пирогов» стен каркасного дома
О строительстве каркасного дома.

Геологоразведка, проект, расчетная часть – три составляющие с которых начинается строительство, которое может тянуться годами или благополучно закончиться через месяц другой. Право выбора технологии и материала, так или иначе, сегодня остается за заказчиком. Тем более, что выбрать на строительном рынке — есть из чего. Последние несколько лет в борьбу за своего заказчика активно вступают и относительно новые для Беларуси направления. В их числе и технология каркасного домостроения из деревянных конструкций.

На практике и на примере компании Малан Строй, специализирующейся на строительстве деревянных каркасных домов, дела обстоят так: на геологоразведку —  анализ почв на состав и несущую способность, наличия грунтовых вод, на геодезическую съемку – анализ рельефа участка и определение привязок, у наших специалистов в среднем уходит от двух до четырех дней.  На проект и расчетную часть, в зависимости от фантазий заказчика и, как следствие, сложности объекта, одна — три недели кропотливой работы.

Если вы выбираете, говоря профессиональным языком, типовой проект, который уже не то чтобы просчитать, но ни один раз построить успели – пару дней будет достаточно, чтобы учесть все пожелания и сделать будущий дом удобным для вас и вашей семьи. Сложность выбранного проекта на сроки, конечно, влияет, но, как показывает практика, не затягивает. В среднем на возведение каркасного дома из дерева уходит 2 — 3,5 месяца. Это жилье со всеми удобствами, под ключ и чистовую отделку.

Если при выборе проекта Вам все же удастся удивить архитектора, инженера и прочих специалистов компании,  воплощение в жизнь всех  идей и задумок займет чуть больше времени. Работа на   строительной площадке каркасного дома ведется в любое время года. Единственное, до заморозков и слякоти следует поторопиться с фундаментом. В нашем случае это буро-набивные сваи с установкой ленточного мелкозаглубленного фундамента. Несущая способность данного основания зависит от качества бетона, которым заливаются сваи, прочности грунта на котором он устанавливается и некоторых других показателей, которые рассчитываются задолго до начала строительства. Более того, от веса будущего строения напрямую зависит и количество свай.  Таким образом, можно считать, что фундамент, первое, на чем можно сэкономить при возведении каркасного дома.

Следующий этап строительства по времени занимает около месяца работы. Для возведения каркаса используются древесина хвойных пород дерева. Сечение   балок 50 мм на 150 мм.  За прочность несущих конструкций можно не переживать. В каркасных домах она обеспечивается не за счет толщины строительного материала. Технология сборки – вот на что стоит обратить свое внимание.  Каждый из элементов, будь то стойка, оконный ригель или угловые сопряжения – все в здании просчитывается по десяткам параметров.

Инженерные сети в каркасном доме мало чем отличаются от привычных нам коммуникаций в сдаваемых в эксплуатацию домах. Вода, канализация, отопление, электричество.

Канализационные трубы в большинстве случаев — армированный   полипропилен.  Для отопительной системы – металлопластик или сшитый, т.е более прочный и стойкий к высоким температурам, полиэтилен.  Это хороший компромисс цены и качества, который сегодня предлагают многие строительные компании.

Проводка – металлорукав, электроустановочные изделия — у нас все устанавливается так, что с деревом они нигде напрямую не соприкасаются. Тем самым мы строго соблюдаем действующие нормативно-правовые акты и радуем пожарников.

Каркас утепляется 150 мм минеральной ваты + вентфасад, имитация бруса (например) + 50 мм дополнительного утепления стен на фасаде.

Стандартная толщина утеплителя в деревянных каркасных домах действительно 150 мм. Дополнительное утепление – 50 мм. С внутренней стороны дома минеральная вата, которой заполняются стены по всему периметру здания, закрывается пароизоляционной мембраной. Она   предотвращает попадание в утеплитель лишней влаги. Таким образом, сохраняя его все  технические  характеристики.

То, что мы при возведении домов используем унифицированный тип и размер, не означает, что мы ограничиваем наших потребителей в свободе планировки. Т.е это полет фантазий. Он может быть бесконечно высоким и красивым. Если заказчик хочет, мы можем поставить любую конструкцию и обеспечить ее надежность.

При монтаже на бетонные основания, мы применяем стальные конструкции, которые препятствуют проникновению капиллярной влаги в древесину, тем самым увеличиваем срок ее эксплуатации. Пароизоляция внутри. Гидроизоляция — снаружи. Гидроизоляция может быть — гидроизоляционная ветрозащитная пленка, супердиффузионная.

Защитить дом от лишней влаги также можно с помощью легких штукатурных конструкций, а также вентфасада.

Внутренняя и внешняя отделка дома, бани, гаража, хозпостройки полностью на совести заказчика. При желании и, главное, при неограниченных финансовых возможностях можно реализовать самую невероятную идею. Будет ли это проверенное временем сочетание гипсокартона + обои, либо вы украсите свои стены венецианской штукатуркой, зависит только от Вас.

Наше предприятие является клиентоориентированным .Мы пытаемся сэкономить деньги заказчика. При этом, оказать ему ту услугу, которую бы он  хотел  получить. Местные материалы. Малая ресурсоемкость. – Это все ведет к понижению стоимости строительства.

Расписать все о строительстве каркасного дома на сайте компании, к сожалению – невозможно. У каждого потребителя – свои пожелания и идеи. Для более подробной информации о технологии строительства каркасного дома от Малан Строй, обращайтесь по телефонам компании, или приглашаем Вас к нам в офис на консультацию.

Будем рады сотрудничеству.
ООО «Малан Строй» ваш надежный партнер на многие годы

Заказать консультацию главного инженера
-инженер-e1450514992168-184x184
ДАНИИЛ
Главный инженер